アドバンス難波南ノエル

  • 大阪府大阪市浪速区下寺三丁目

  • OsakaMetro堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

2階 / 25.54㎡の場合

相場
2,039万円
79.8万円/㎡
1,643
1,907
2,171
2,435
AI査定結果
推定相場価格
2,039万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,171万円
74.7万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドバンス難波南ノエル
1,940万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 25.54㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/041,940万円76.0万円2階 25.54㎡ 1K北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
アドバンス難波南ノエル
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅6分 1,940万円76.0万円25.54㎡1K2階 / 15階建 北東2022年84戸RC
2025/11/07エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,900万円86.2万円22.05㎡1K12階 / 12階建 南2018年76戸RC
2024/11/11エステムコート難波VIエント
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 2,580万円82.2万円31.4㎡1DK5階 / 14階建 西2022年52戸RC
2024/07/27ファーストフィオーレ難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 -2018年50戸RC
2025/11/28ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,880万円81.4万円23.1㎡1K9階 / 11階建 東2018年50戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2025/07/08ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.2㎡1K5階 / 9階建 南2020年80戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2024/05/20リヴィアス難波ソール
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅1分 1,800万円77.8万円23.14㎡1K2階 / 12階建 西2022年43戸RC
2025/06/16イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,280万円76.9万円29.65㎡1R11階 / 15階建 -2017年98戸RC
2025/04/18リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,810万円74.4万円24.32㎡1K5階 / 15階建 -2022年56戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/10/14リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.32㎡1K9階 / 15階建 東2022年56戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2025/11/07エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,750万円80.8万円21.66㎡1K3階 / 10階建 -2021年90戸RC
2025/11/30エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,680万円79.2万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/11/02ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,870万円86.0万円21.75㎡1K9階 / 10階建 -2020年43戸RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 東2018年39戸RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.78㎡1K9階 / 14階建 -2018年39戸RC
2025/11/27エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,940万円82.5万円23.52㎡1R12階 / 14階建 南2019年54戸RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2024/01/21クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,590万円72.3万円21.99㎡1K6階 / 10階建 -2018年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市浪速区では1.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.6万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市浪速区
80.2万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名アドバンス難波南ノエル
所在地大阪府大阪市浪速区下寺三丁目
交通OsakaMetro堺筋線恵美須町駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション